1、制定并执行区域范围内的各项年度工作计划，确保完成年度工作目标。2、负责项目多种经营的管理，年度经营目标的制定及分解，确保完成经营计划。3、 负责制定本项目年度物业管理预算，并落实实施；4、 根据项目经营目标及市场客户需求，制定相关物业服务标准与服务流程；制定有效整改措施，提升客户满意度，物业费收缴率；5、 负责项目服务品质管理工作，根据物业服务标准进行管理，不断提升服务品质；6、 负责管理项目物业团队，搭建管理梯队，合理调配人员,协调各岗位的分工协作,责任到人,确保工作顺利完成；任职要求：1、5年以上大中型住宅及大型物业管理公司多项目管理工作经验；2、 熟悉物业管理各流程节点工作，精通物业管理法规； 熟悉房地产开发和物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关房地产、物业管理法律法规政策和政府部门相关办理事项审批程序；3、 有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力；4、 具有熟练的团队建设、冲突管理、关系维护、压力管理的能力；5、 熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力。

万科物业，欢迎您的“+”入！ 　　 万科物业发展有限公司是“全球最大的住宅开发商”中国首批上市公司（股票代码A000002）万科企业股份有限公司旗下的全资下属机构，1992年1月在深圳注册成立。伴随着万科集团全国性开发及“中国房地产行业领跑者” 地位的确立，万科物业相继布局北京、天津、上海、苏州、无锡、沈阳、大连、成都、武汉、长春、南昌、东莞、珠海、中山、广州、佛山、厦门、杭州、西安、重庆等全国48个大中城市，迄今已接管各类物业管理项目200余个，在管面积逾5000万平方米，服务客户遍布全国逾40余万户。服务项目包括高层、多层住宅、别墅、写字楼、社区商业等多种类型，业已发展成为国内规模最大、兼具最佳服务品质及客户口碑的物业服务领航企业。 　　 万科物业作为中国物业管理行业品牌创新的领跑者，多年来始终坚持“服务至诚，精益求精，管理规范，进取创新"的质量方针，运用超前的管理理念和创造性的思维，不断探索物业管理新模式，在推动物业管理行业发展、引领行业进步方面做出了积极贡献。同时，近年来不断开辟新的业务领域，目前万科物业业务范围已涵盖小区前期规划评估、交通规划、安保服务、清洁服务、园艺绿化施工及养护、设施设备集约化维护、会所经营、房屋装饰装修、房产中介代理、楼宇智能化设计与施工、家政服务等诸多领域，并已形成紧贴顾客需求，层次丰富、特色鲜明的服务模式和管理体系。 　　伴随着时代的进步与变迁，万科物业将顺应客户需求的变化，致力于住宅物业行业的创新变革，以至诚和创新行动成就百万人的居住梦想，构筑社区幸福家园。